1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市大宮区
67.0万円/㎡
前年比-0.6%
オーベル大宮桜木町
埼玉県さいたま市大宮区桜木町四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩18分
1997年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 85.2㎡の場合
相場
4,347万円
51.0万円/㎡
2,643
3,779
4,915
6,051
AI査定結果
推定相場価格
4,347万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜4,915万円
44.4万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月22日
オーベル大宮桜木町
3,790万円（44.5万円/㎡）/ 1階 / 85.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 3,790万円 | 44.5万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 3,890万円 | 45.7万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 46.7万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,990万円 | 46.8万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,180万円 | 49.1万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 4,080万円 | 47.9万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,280万円 | 50.2万円 | 1階 | 85.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | オーベル大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅18分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/23 | オーベル大宮櫛引 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/19 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/12 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 2,800万円 | 42.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/12 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 2,990万円 | 44.7万円 | 66.92㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,380万円 | 52.9万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/22 | ネオステージ大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅16分 | 2,990万円 | 45.4万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルピナス大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅13分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/08 | 藤和シティコープ大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅9分 | 4,180万円 | 52.7万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/21 | コスモ大宮グレイスフォルム さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅21分 | 3,890万円 | 54.8万円 | 70.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市大宮区では0.6%下落しています。